ที่พักอาศัยแบบตู้คอนเทนเนอร์ขยายได้ 20 ฟุต: ที่พักแรงงานที่รวดเร็วสำหรับบริษัทการค้าในเคนยาที่ไนโรบี

ภาพรวมโครงการ

บริษัทการค้าเคนย่า สร้างโรงแรมใหม่ในเขตนอกของไนโรบี เพิ่มความสามารถด้าน logistics ในภูมิภาคบริษัทต้องการที่พักในสถานที่ สําหรับพนักงานท้องถิ่น 20 คนด้วยงบประมาณที่จํากัดและตารางเวลาที่แคบ ลูกค้ามองหาทางแก้ไขบ้านที่สามารถนําไปใช้งานอย่างรวดเร็วในขณะที่ให้สิ่งอํานวยความสะดวกในการใช้งานที่จําเป็นสําหรับแรงงานในระยะยาว

ความ ท้าทาย

• รับพนักงาน 20 คนในงบประมาณทุนที่จํากัด
• ลดเวลาในการก่อสร้างให้น้อยที่สุด เพื่อหลีกเลี่ยงการล่าช้าในการดําเนินงาน
• ให้บริการสิ่งอํานวยความสะดวกในการอาศัยทั้งหมด ห้องนอน, ห้องครัว และห้องน้ํา
• รับประกันความทนทานและความทนทานต่อสภาพอากาศ สําหรับสภาพอากาศและฝนตกตามฤดูกาลของไนโรบี
• สามารถย้ายที่ในอนาคต หากบริษัทย้ายโกดัง

การแก้ไข: คอนเทนเนอร์โลก 20FT บ้านคอนเทนเนอร์ขยาย

โกลบอลคอนเทนเนอร์ส่ง 5 ยูนิตของบ้านคอนเทนเนอร์ที่ขยายได้ 20 ฟุต ซึ่งแต่ละยูนิตถูกออกแบบให้รองรับ 4 คนการตั้งค่าถูกปรับปรุงเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้า สําหรับการทํางานและประหยัดประสิทธิภาพสภาพอากาศที่อ่อนนุ่มของไนโรบี ทําให้ไม่จําเป็นต้องใช้อุปกรณ์กันความร้อนที่หนัก ทําให้มีรายละเอียดที่เรียบง่าย

การจัดตั้งหน่วย

การออกแบบห้องน้ําที่แยกระหว่างน้ําแห้งและน้ําฝน พิสูจน์ว่าเป็นสิ่งจําเป็นสําหรับการใช้งานหลายคน ป้องกันการสะสมน้ําในพื้นที่แห้งและรับประกันสภาพแวดล้อมที่อาศัยอยู่ที่สะอาดหน้าต่างเลื่อนจากอลูมิเนียม 5 ช่อง ให้แสงธรรมชาติและอากาศ, สําคัญสําหรับความสบายใจในภูมิอากาศภูมิภาคสูงของเคนย่า

ระยะเวลาการดําเนินการ

ขั้นตอนในการสร้างในพื้นที่ใช้แรงงานท้องถิ่นเพียง 4 คน และเครนขนาดเล็ก 1 เครื่องในเวลาเพียง 3 วัน ราคาที่ใช้เวลาและแรงงานที่ใช้ในการก่อสร้างแบบดั้งเดิมนี้ลดการรบกวนการเปิดตารางการจัดเก็บของลูกค้า.

การวิเคราะห์ค่าใช้จ่ายและ ROI

เมื่อเทียบกับการเช่าอพาร์ทเม้นท์ที่เทียบเท่ากันในไนโรบี ที่ค่าเช่ารายเดือน, เงินฝาก, และค่าบริหารสะสมขึ้นอย่างรวดเร็วนอกเหนือจากนั้นหน่วยบริการเป็นทรัพย์สินที่ใช้โดยไม่ต้องใช้ค่าใช้จ่าย ซึ่งเป็นการปรับปรุงเศรษฐกิจการดําเนินงานในระยะยาวของบริษัท

จุดเด่นของโครงการ

• การใช้งานอย่างรวดเร็วจากการผลิตโรงงานไปยังการใช้งานเต็มที่ใน 2.5 เดือน มากกว่าการก่อสร้างแบบปกติที่ใช้เวลา 8-12 เดือนสําหรับโครงสร้างที่เทียบได้
• ขั้นต่ําในสถานที่:การติดตั้งเสร็จสิ้นภายใน 3 วัน โดยใช้แรงงานท้องถิ่น 4 คน และเครนขนาดเล็ก 1 เครื่อง โดยหลีกเลี่ยงการหยุดยั้งที่ยาวนานตามแบบของโครงการก่อสร้างแบบดั้งเดิม
• รูปแบบ ROI ที่พิสูจน์ได้ในราคา 8,000 ดอลลาร์ต่อหน่วย, การลงทุนทั้งหมด 40,000 ดอลลาร์ถูกคืนคืนภายใน 2 ปี เมื่อเทียบกับค่าเช่าอพาร์ทเมนต์ในท้องถิ่น, หลังจากนั้นที่ที่พักจะดําเนินการโดยมีค่าใช้จ่ายต่อเนื่องเกือบศูนย์.
• การลงทุนในอนาคตการออกแบบคอนเทนเนอร์แบบโมดูเลอร์ ทําให้สามารถถอดรหัสและย้ายสถานที่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ หากบริษัทย้ายโกดังของตน หน่วยที่อยู่อาศัยจะย้ายไปกับมัน

ความเห็นจากลูกค้า

"เราเคยเช่าอพาร์ทเม้นท์ ราคาเช่าเดือนไม่ถูก และพนักงานของเราก็กระจายไปทั่วหลายที่ ทําให้การบริหารยาก ตอนนี้ทุกคนอยู่ด้วยกันในสถานที่เราให้บริการขนส่งรถขนส่งไป-กลับที่ทํางานแม้ว่าเราจะย้ายโกดังในอนาคต เราสามารถแยกแยกและย้ายบ้านคอนเทนเนอร์เหล่านี้กับเราได้ง่ายๆ"

ประเด็นสําคัญ

1. ราคารวมการครอบครองสูงกว่า✅ ด้วยการคืนเงิน 2 ปีเมื่อเทียบกับการชําระค่าเช่าตลอดกาล ข้อดีทางการเงินเป็นสําคัญสําหรับธุรกิจที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยของแรงงานที่มั่นคง
2. โมดูลโพร์ตบอล ป้องกันทุน- ไม่เหมือนกับโครงสร้างคงที่ บ้านคอนเทนเนอร์สามารถถอนและติดตั้งใหม่ในสถานที่ใหม่
3. โลจิสติกส์มือสอง ทําให้การจัดซื้อจัดจ้างง่ายจากการผลิตและการขนส่งทางทะเล ไปยังการขนส่งทางในประเทศและการประกอบในสถานที่ Global Container บริหารโซ่จําหน่ายทั้งหมด
4. โครงการจัดสรรที่กลาง เสริมการดําเนินงานหน่วยงานการประกอบอาคารแบบสามัคคี ทําให้การกําหนดเวลาทํางาน, โลจิสติกส์การขนส่ง และความสามัคคีของทีมงานง่ายขึ้น โดยช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการดําเนินงานและความพึงพอใจของพนักงานได้โดยตรง