خانه کانتینر قابل جدا شدن دبی پروژه ساختمانی دفتر

خلاصه پروژه: دفتر کمپ کانتینری جداشونده، سایت ساخت و ساز دبی

شرکت Global Container (Suzhou) Co., Ltd یک مجموعه کانتینری جداشونده با قابلیت استقرار سریع را برای یک سایت ساخت و ساز بزرگ در دبی تامین کرد که شامل سوئیت‌های مدیریت پروژه، اتاق‌های طراحی، اتاق‌های جلسه و امکانات رفاهی بود. این واحدها به صورت بسته‌بندی تخت تحویل داده شدند و در عرض چند روز مونتاژ و عملیاتی شدند و فضایی کاری با تهویه مطبوع و مطابق با استانداردها را در یکی از سخت‌ترین اقلیم‌های گرم و خشک جهان فراهم کردند.

محرک‌های بازار در خلیج فارس

خط لوله GCC یکی از متراکم‌ترین خطوط لوله در سطح جهان است و برنامه‌های کلان در دبی، ابوظبی، عربستان سعودی و قطر نیازمند بسیج سریع دفاتر و امکانات رفاهی قبل از شروع کارهای دائمی هستند. دمای محیط در تابستان بالای ۴۵ درجه سانتی‌گراد، تابش شدید خورشید، شن‌های بادی و شوری ساحلی، ساخت دفاتر آجری را کند می‌کند؛ دفاتر مدولار دارایی کنترل‌شده و قابل جابجایی را ارائه می‌دهند که پیمانکار را از یک قطعه زمین به قطعه دیگر همراهی می‌کند.

مشخصات فنی

استقرار و مونتاژ گام به گام

1. تخلیه بار: بسته‌های تخت از جبل علی ترخیص شده و با جرثقیل به شبکه سایت منتقل می‌شوند.
2. فونداسیون: پیچ‌های زمینی یا پایه‌های بتنی تراز شده، اتصالات خدمات برقرار شده.
3. قاب: قاب‌های کف، کناری و انتهایی پیچ شده، مربع شده و از نظر گشتاور بازرسی شده‌اند.
4. پانل‌ها: دیوارهای PU و سقف با شکست حرارتی و واشرهای EPDM نصب شده‌اند.
5. تاسیسات مکانیکی و الکتریکی (MEP):سیستم تهویه مطبوع آب سرد یا اسپلیت، توزیع، روشنایی و فناوری اطلاعات و ارتباطات راه‌اندازی شده است.
6. تکمیل: پارتیشن‌بندی، پرداخت نهایی، مبلمان، تابلو و بازرسی نهایی.

بازگشت سرمایه و جزئیات لجستیک: ۱۸ مجموعه در هر ۴۰HQ

تا ۱۸ مجموعه بسته‌بندی تخت در یک کانتینر ۴۰HQ فشرده می‌شوند و هزینه‌های حمل و نقل، بارگیری در بندر و حمل و نقل داخلی را به کسری از لجستیک ماژول‌های مونتاژ شده کاهش می‌دهند. در مقایسه با دفاتر آجری که به ۸ تا ۱۲ هفته کارهای تر و زمان انتظار برای مجوز نیاز دارند، یک کمپ جداشونده در عرض چند روز عملیاتی می‌شود، کاملاً قابل جابجایی است و در پروژه‌های متعدد مستهلک می‌شود و هر بار که پیمانکار را به قطعه زمین بعدی همراهی می‌کند، ارزش خود را بازیابی می‌کند به جای اینکه تخریب شود.

انطباق و گواهینامه

این مجموعه با الزامات شهرداری دبی و دفاع مدنی امارات متحده عربی مطابقت دارد و طراحی سازه آن با ارجاع به بارگذاری‌های BS EN 1991، تولید ISO 9001 و رویه‌های بین‌المللی برق انجام شده است. محاسبات سازه، عملکرد در برابر آتش و گزارش‌های خوردگی مناسب برای محیط گرم و خشک و با شوری بالای خلیج فارس را می‌توان برای تأیید مقامات صادر کرد.

آینده‌نگری: مقیاس‌پذیری مدولار

ماژول‌های اداری یا رفاهی اضافی به طرح موجود متصل می‌شوند و طبقه دوم با استفاده از همان ریخته‌گری‌های گوشه روی طبقه اول قرار می‌گیرد. شبکه استاندارد شده از تبدیل به هاب‌های جلسه، آزمایشگاه‌ها یا اتاق‌های پزشکی پشتیبانی می‌کند و به دارایی اجازه می‌دهد تا با هر مرحله از ساخت و ساز سازگار شود.