Detachable Container House Dubai Construction Site Office Project

Tóm tắt dự án: Khu văn phòng nhà container lắp ghép, Công trường xây dựng Dubai

Global Container (Suzhou) Co., Ltd đã cung cấp một khu phức hợp nhà container lắp ghép triển khai nhanh chóng cho một công trường xây dựng lớn ở Dubai, kết hợp các phòng quản lý dự án, phòng vẽ, phòng họp và các tiện nghi phúc lợi. Được giao hàng dạng phẳng, các đơn vị đã được lắp ráp và hoạt động trong vòng vài ngày, cung cấp không gian làm việc có điều hòa không khí, tuân thủ quy định tại một trong những vùng khí hậu khô nóng khắc nghiệt nhất thế giới.

Động lực thị trường ở Vùng Vịnh

Dự án đường ống GCC là một trong những dự án dày đặc nhất trên toàn cầu, với các chương trình lớn ở Dubai, Abu Dhabi, Ả Rập Xê Út và Qatar đòi hỏi phải huy động nhanh chóng các văn phòng và tiện nghi phúc lợi trước khi thi công vĩnh cửu. Nhiệt độ môi trường mùa hè trên 45°C, bức xạ mặt trời mạnh, cát bay và độ mặn ven biển khiến các văn phòng xây gạch chậm xin phép và xây dựng; văn phòng lắp ghép cung cấp một tài sản được kiểm soát, có thể di dời, đi theo nhà thầu từ công trường này sang công trường khác.

Thông số kỹ thuật

Triển khai & Lắp ráp từng bước

1. Dỡ hàng: Các kiện hàng dạng phẳng được thông quan tại Jebel Ali, cẩu lên lưới công trường.
2. Móng: Vít đất hoặc bệ bê tông được san phẳng, các đường ống dịch vụ được đấu nối.
3. Khung: Khung sàn, khung bên và khung cuối được bắt bu lông, căn chỉnh và kiểm tra mô-men xoắn.
4. Tấm panel: Tường và mái PU được lắp đặt với các cầu nối nhiệt và gioăng EPDM.
5. MEP: Hệ thống điều hòa nước lạnh hoặc điều hòa tách rời, hệ thống phân phối, chiếu sáng và ICT được nghiệm thu.
6. Hoàn thiện: Vách ngăn, hoàn thiện, nội thất, biển báo và kiểm tra cuối cùng.

Phân tích sâu về ROI & Logistics: 18 bộ mỗi 40HQ

Tối đa 18 bộ dạng phẳng được đóng gói vào một container 40HQ, giảm chi phí vận chuyển, xử lý tại cảng và vận tải nội địa xuống chỉ còn một phần nhỏ so với logistics của các module đã lắp ráp. So với các văn phòng xây gạch đòi hỏi 8–12 tuần thi công ướt cộng với thời gian chờ xin phép, một khu nhà lắp ghép có thể hoạt động trong vài ngày, có thể di dời hoàn toàn và được khấu hao trên nhiều dự án, thu hồi giá trị mỗi lần nó đi theo nhà thầu đến công trường tiếp theo thay vì bị phá dỡ.

Tuân thủ và Chứng nhận

Khu phức hợp tuân thủ các yêu cầu của Cục Đô thị Dubai và Cục Phòng cháy chữa cháy UAE, với thiết kế kết cấu tham chiếu các tác động của BS EN 1991, sản xuất theo ISO 9001 và thực hành điện quốc tế. Các tính toán kết cấu, báo cáo hiệu suất cháy và chống ăn mòn phù hợp với môi trường Vùng Vịnh khô nóng, độ mặn cao có thể được cấp để cơ quan chức năng phê duyệt.

Chuẩn bị cho tương lai: Khả năng mở rộng theo mô-đun

Các mô-đun văn phòng hoặc phúc lợi bổ sung được bắt bu lông vào diện tích hiện có, và tầng thứ hai được xếp chồng lên tầng đầu tiên bằng cách sử dụng cùng các bộ phận đúc góc. Lưới tiêu chuẩn hóa hỗ trợ chuyển đổi thành các trung tâm hội nghị, phòng thí nghiệm hoặc phòng y tế, cho phép tài sản thích ứng với từng giai đoạn xây dựng.