บ้านคอนเทนเนอร์แบบถอดได้การพัฒนาที่อยู่อาศัย Steel Villa Social Housing Solution โดย Global Container (Suzhou) Co Ltd

รายละเอียดกรณี

ภาพรวมโครงการ: ที่อยู่อาศัยคอนเทนเนอร์ที่ถอดออกได้เป็นสต็อก "Steel Villa" แบบถาวร

Global Container (Suzhou) Co., Ltd กำลังกำหนดนิยามใหม่ของการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบโมดูลาร์ โดยเปลี่ยนประเภทจากแนวคิด "คอนเทนเนอร์" ที่เป็นประโยชน์ ไปเป็นมาตรฐาน "Steel Villa" ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ หน่วยต่างๆ จัดส่งเป็นโมดูลปริมาตรที่เสร็จแล้วพร้อมสายไฟแบบซ่อน พื้นที่เปียกที่ปูด้วยกระเบื้อง และผนังคอมโพสิตที่หุ้มฉนวน สามารถวางซ้อนกับเครนได้ 3 ชั้นบนโครงโมเมนต์ชุบสังกะสีที่มีการหล่อเข้ามุมตามมาตรฐาน ISO 1161

ตัวขับเคลื่อนตลาด: การขาดดุลที่อยู่อาศัยทางสังคมทั่วโลก

ต้นทุนที่ดินที่เพิ่มขึ้น จำนวนประชากรสูงวัย และการอพยพย้ายถิ่นฐานในเมือง ทำให้รัฐบาลและนักพัฒนาทั่วยุโรป อเมริกาเหนือ ตะวันออกกลาง และแอฟริกา มองหาการส่งมอบที่รวดเร็วยิ่งขึ้นด้วยต้นทุนที่ต่ำลง บล็อกคอนกรีตเสริมเหล็กแนวราบใช้เวลา 10-14 เดือนต่อเฟสและตรึงเงินทุนไว้ตลอด ในขณะที่การพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบโมดูลาร์เสร็จสิ้นประมาณ 70% ของงานนอกสถานที่ ดังนั้นฐานราก สาธารณูปโภค และการซ่อมแซมจะดำเนินการไปพร้อมๆ กัน ทำให้ได้ค่าเช่าเร็วขึ้นและงบประมาณที่ลดความเสี่ยง

ข้อมูลจำเพาะทางเทคนิค (การกำหนดค่าหลัก)

เฟรมหลัก	Q355 (S355) RHS 210×150×3.5 มม. ชุบสังกะสีแบบจุ่มร้อน
โครงพื้น	แปสังกะสีเคลือบพื้นซีเมนต์/ไม้อัด 18 มม
แผ่นผนัง	50/75/100 มม. EPS 12 กก./ลบ.ม., ใยหิน 100–120 กก./ลบ.ม., PU 40 กก./ลบ.ม.
แรงลม	สูงถึง 0.90 kN/m² (ลมกระโชก 3 วินาที µm/42 ม./วินาที)
โหลดหิมะ	หลังคา 1.0–1.5 กิโลนิวตัน/ตรม
โหลดสดบนพื้น	ที่อยู่อาศัย 2.0 กิโลนิวตัน/ตรม. / ทางเดิน 3.0 กิโลนิวตัน/ตรม
แผ่นดินไหว	ออกแบบหนาถึง 0.30 กรัม
คะแนนไฟ	การประกอบ 60–120 นาที (แกนใยหิน)
ซ้อน	สูงสุด 3 ชั้น (แกน), 2 ชั้น (มาตรฐาน)

การระดมพลและการประกอบทีละขั้นตอน

ขนถ่าย:ภาชนะ 40HQ ไม่ได้บรรจุ; โมดูลแพ็คแบนที่เครนเข้ากับตารางการแสดงละคร
รากฐาน:แผ่นสำเร็จรูปหรือสกรูกราวด์ที่ได้ระดับ ±5 มม. มีร่องบริการ
กรอบ:ตลับตั้งพื้น โครงด้านข้างและปลายปิดด้วยสลักเกลียว ตัวยึดแรงดึงสูง M12 แรงบิดตามข้อกำหนด
แผง:ผนังแซนวิชหุ้มฉนวนล็อคเข้ากับเสาและรางด้านบน ปิดผนึกตะเข็บ
หลังคาและซ้อน:หลังคาคาสเซ็ตต์คงที่ การหล่อแบบเข้ามุมแบบล็อคแบบบิด การตรวจสอบการโหลดแบบก้าวหน้า
ไฟฟ้าและ MEP:เชื่อมต่อสายรัดแบบมีสายไว้แล้ว, แผงจ่ายไฟ, ผ่านการทดสอบแรงดันไรเซอร์
เสร็จ:งานปูพื้น ห้องครัว สุขภัณฑ์ ซุ้มเสร็จเรียบร้อย ขาดและส่งมอบ

เจาะลึก ROI และลอจิสติกส์: ทำไม 18 ชุดต่อ 40HQ ถึงเป็นตัวเปลี่ยนเกม

เมื่อจัดส่งแบบล้มลง 40HQ หนึ่งเครื่องสามารถบรรทุกชุดบ้านคอนเทนเนอร์แบบถอดได้มากถึง 18 ชุด ที่ช่วงค่าระวางโดยประมาณที่ 2,500–4,500 ดอลลาร์สหรัฐต่อ 40HQ ค่าระวางต่อหน่วยจะลดลงเหลือประมาณ 140–250 ดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งประหยัดได้ 60% ถึง 70% เมื่อเทียบกับโมดูลปริมาตรที่ประกอบเข้าด้วยกัน ขณะเดียวกันก็ช่วยลดระยะเวลา 90 วันของการค้าขายแบบเปียกและนั่งร้านที่ไซต์งาน การเปิดตัว 18 ยูนิตแบบเป็นชุดสอดคล้องกับรอบการจัดส่งมาตรฐาน และลดช่องว่างระหว่างรายจ่ายและรายได้ค่าเช่าแรก

การปฏิบัติตามและการรับรอง

งานเหล็กได้รับการออกแบบและประดิษฐ์ตามมาตรฐาน AS 4100 (ออสเตรเลีย), EN 1993 (Eurocode 3), IBC/ASCE 7 (อเมริกาเหนือ) และ IS 800 (อินเดีย) ได้รับการสนับสนุนโดยเอกสาร ISO 9001 การรองรับเครื่องหมาย CE และรายงานโครงสร้าง ระดับการติดไฟ และการกัดกร่อนของบุคคลที่สามเพื่อขออนุมัติในท้องถิ่น

การพิสูจน์อนาคต: ความสามารถในการขยายขนาดโมดูลาร์

แท่นนี้ขยายในแนวนอนหรือวางซ้อนกันในแนวตั้งโดยไม่มีฐานรากใหม่ โดยมีทางเดินและแกนบันไดที่ออกแบบมาสำหรับแผนแม่บทแบบแบ่งระยะ อินเทอร์เฟซมาตรฐานช่วยให้สามารถอัพเกรดส่วนหน้าอาคารหรือแปลงเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับนักเรียนและผู้สูงอายุได้ในอนาคตโดยไม่ต้องมีการแทรกแซงทางโครงสร้าง

Global Container (Suzhou) Co., Ltd นำเสนอห่วงโซ่อุปทานที่รับผิดชอบเพียงห่วงโซ่เดียว ตั้งแต่การหยุดการออกแบบไปจนถึงการจัดการกุญแจ ติดต่อทีมวิศวกรของเราเพื่อขอข้อเสนอโครงสร้างเฉพาะไซต์และแบบจำลองต้นทุนการส่งมอบต่อหน่วย

บ้านคอนเทนเนอร์แบบถอดได้สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบโมดูลาร์