English
Français
Deutsch
Italiano
Русский
Español
Português
Nederlandse
Ελληνικά
日本語
한국
العربية
हिन्दी
Türkçe
Indonesia
ไทย
বাংলা
فارسی
Polski
Nhà container lắp ghép phát triển nhà ở mô-đun
Tổng quan dự án: Nhà container có thể tháo rời làm kho “Biệt thự thép” cố định
Công ty TNHH Global Container (Suzhou) Co., Ltd đang xác định lại hoạt động phát triển khu dân cư mô-đun, chuyển hạng mục từ khái niệm “container” tiện dụng sang tiêu chuẩn “Biệt thự thép” tinh tế. Các thiết bị được vận chuyển dưới dạng mô-đun thể tích đã hoàn thiện với hệ thống dây điện giấu kín, khu vực ẩm ướt được lát gạch và tường composite cách nhiệt, có thể xếp chồng lên nhau bằng cần cẩu lên ba tầng trên khung khoảnh khắc mạ kẽm với các vật đúc góc ISO 1161.
Trình điều khiển thị trường: Thâm hụt nhà ở xã hội toàn cầu
Giá đất tăng, dân số già và tình trạng di cư đô thị đã khiến các chính phủ và nhà phát triển trên khắp Châu Âu, Bắc Mỹ, Trung Đông và Châu Phi phải tìm cách giao hàng nhanh hơn, chi phí thấp hơn. Các khối nhà thấp tầng bằng bê tông cốt thép tiêu tốn 10–14 tháng mỗi giai đoạn và cố định vốn xuyên suốt, trong khi việc phát triển khu dân cư mô-đun hoàn thành khoảng 70% công việc bên ngoài công trường nên nền móng, tiện ích và trang bị được tiến hành song song, mang lại cuộn tiền thuê sớm hơn và ngân sách giảm rủi ro.
Thông số kỹ thuật (Cấu hình lõi)
| Khung chính | Q355 (S355) RHS 210×150×3,5 mm, mạ kẽm nhúng nóng |
| Khung sàn | Xà gồ mạ kẽm với sàn xi măng/ván ép 18 mm |
| Tấm tường | 50/75/100 mm; EPS 12 kg/m³, len đá 100–120 kg/m³, PU 40 kg/m³ |
| Tải trọng gió | Lên tới 0,90 kN/m2 (gió 3 giây ≈ 42 m/s) |
| tải tuyết | mái 1,0–1,5 kN/m2 |
| Tải trọng trực tiếp của sàn | Khu dân cư 2,0 kN/m2 / hành lang 3,0 kN/m2 |
| địa chấn | Thiết kế lên tới 0,30 g |
| Đánh giá lửa | Lắp ráp 60–120 phút (lõi len đá) |
| xếp chồng | Lên đến 3 tầng (cốt lõi), 2 tầng (tiêu chuẩn) |
Huy động và lắp ráp từng bước
- Đang dỡ hàng:Container 40HQ không nhồi; các mô-đun đóng gói phẳng được gắn vào lưới dàn dựng.
- Nền móng:Các miếng đệm đúc sẵn hoặc vít nối đất được căn chỉnh đến ±5 mm, các dịch vụ được đào rãnh.
- Khung:Cassette sàn, khung bên và khung cuối được bắt vít; Các chốt cố định có độ bền kéo cao M12 được vặn theo thông số kỹ thuật.
- Tấm:Những bức tường bánh sandwich cách nhiệt được khóa vào các trụ và đường ray trên cùng, các đường nối được bịt kín.
- Mái nhà và xếp chồng:Các thanh mái cố định, các thanh đúc ở góc được khóa xoắn, đã xác minh tải trọng lũy tiến.
- Điện và MEP:Dây nối sẵn đã được kết nối, bo mạch được cấp điện, ống nâng đã được kiểm tra áp suất.
- Hoàn thành:Sàn, bếp, thiết bị vệ sinh, mặt tiền hoàn thiện sau đó thi công và bàn giao.
Nghiên cứu chuyên sâu về ROI & Hậu cần: Tại sao 18 Bộ trên 40HQ là yếu tố thay đổi cuộc chơi
Vận chuyển bị hỏng, một chiếc 40HQ chở tới 18 bộ nhà container có thể tháo rời. Với mức cước vận chuyển dự kiến là 2.500–4.500 USD mỗi 40HQ, cước phí mỗi đơn vị giảm xuống khoảng 140–250 USD, tiết kiệm 60% đến 70% so với các mô-đun thể tích đã lắp ráp, đồng thời loại bỏ 90 ngày vận chuyển ướt và giàn giáo tại chỗ. Các đợt phát hành 18 chiếc theo đợt phù hợp với chu kỳ vận chuyển tiêu chuẩn và rút ngắn khoảng cách giữa chi tiêu và thu nhập cho thuê lần đầu.
Tuân thủ và chứng nhận
Kết cấu thép được thiết kế và chế tạo theo tiêu chuẩn AS 4100 (Úc), EN 1993 (Eurocode 3), IBC/ASCE 7 (Bắc Mỹ) và IS 800 (Ấn Độ), được hỗ trợ bởi tài liệu ISO 9001, hỗ trợ đánh dấu CE và các báo cáo về cấu trúc, khả năng chống cháy và ăn mòn của bên thứ ba để được địa phương phê duyệt.
Chứng minh tương lai: Khả năng mở rộng mô-đun
Nền tảng mở rộng theo chiều ngang hoặc xếp chồng lên nhau theo chiều dọc mà không cần nền móng mới, với các hành lang và lõi cầu thang được thiết kế cho các quy hoạch tổng thể theo từng giai đoạn. Các giao diện được tiêu chuẩn hóa cho phép nâng cấp mặt tiền trong tương lai hoặc chuyển đổi thành nhà ở dành cho sinh viên và người cao tuổi mà không cần can thiệp về mặt cấu trúc.
Global Container (Suzhou) Co., Ltd cung cấp một chuỗi cung ứng có trách nhiệm duy nhất từ việc đóng băng thiết kế đến chìa khóa trong tay. Hãy liên hệ với nhóm kỹ thuật của chúng tôi để có đề xuất cấu trúc dành riêng cho địa điểm và mô hình chi phí được phân phối cho mỗi đơn vị.
