Pourquoi une maison extensible construite en usine coûte 50 % moins cher qu'une construction traditionnelle

On pourrait penser que l'expédition d'une maison entière de Chine en Afrique serait coûteuse.Mais les vrais calculs racontent une autre histoire.Le coût d'une maison élargie est généralement de 50 à 60% de ce que coûterait la construction traditionnelle locale, et parfois moins.

Où sont les économies?

Tout d'abord, l'approvisionnement en matériaux: une usine qui en produit des centaines chaque année achète des bobines en acier, de l'isolation en laine de roche et des panneaux couverts de couleurs à des prix en vrac qu'aucun chantier ne peut rivaliser.Ces économies sont directement affectées au prix unitaire.

Deuxièmement, pas de fondation. Les bâtiments traditionnels ont besoin de fondations en béton, de barres d'armature, de coffrage et de temps de durcissement.ou les pentes rocheuses, cela seul peut économiser des dizaines de milliers de dollars.

Troisièmement, pas de main-d'œuvre qualifiée à la destination. Vous n'avez pas besoin de maçons, électriciens, plombiers ou menuisiers. Toutes les tâches intérieures - câblage, plomberie, carrelage, peinture - sont effectuées à l'usine. Sur place,trois ouvriers avec des outils de base peuvent déployer une unité en quelques heures.

Considérez maintenant le coût caché: le temps. Six mois de construction, c'est six mois de zéro revenu. Un complexe qui ouvre en avril au lieu d'octobre capture toute une haute saison.Un camp minier qui accueille des ouvriers trois mois plus tôt commence à extraire du minerai trois mois plus tôt.Quand on prend en compte le coût d'opportunité des opérations retardées, la maison évolutive n'est pas seulement moins chère, c'est un modèle commercial fondamentalement différent.