Perché una casa espandibile costruita in fabbrica costa il 50% in meno rispetto alla costruzione tradizionale

Si potrebbe pensare che spedire un'intera casa dalla Cina all'Africa sarebbe costoso.Ma la vera matematica racconta una storia diversa.Il costo del terreno di una casa espandibile è in genere del 50-60% di quello che costerebbe la costruzione tradizionale locale e talvolta meno.

Dov'e' il risparmio?

In primo luogo, l'acquisto di materiali: una fabbrica che produce centinaia di unità all'anno acquista bobine d'acciaio, isolamento in lana di roccia e pannelli rivestiti a colori a prezzi all'ingrosso che nessun cantiere può eguagliare.Tali risparmi si riversano direttamente nel prezzo unitario.

In secondo luogo, nessuna fondazione. Le costruzioni tradizionali hanno bisogno di fondazioni in cemento, armature, casse e tempo di raffreddamento. Una casa espandibile si trova su alcuni piedi di supporto regolabili. Sul permafrost, sulla crosta del deserto,o pendii rocciosi, questo da solo può risparmiare decine di migliaia di dollari.

In terzo luogo, nessun lavoro qualificato alla destinazione. Non hai bisogno di muratori, elettricisti, idraulici o falegnami. Tutti i lavori interni ∙ cablaggio, idraulici, piastrelle, verniciatura ∙ sono fatti in fabbrica. Sul posto,tre operai con attrezzi di base possono dispiegare un'unità in ore.

Ora considerate il costo nascosto: tempo. Sei mesi di costruzione sono sei mesi di entrate zero. Un resort che apre ad aprile invece di ottobre cattura un'intera stagione di punta.Un campo minerario che ospita i lavoratori tre mesi prima inizia a estrarre il minerale tre mesi primaQuando si tiene conto del costo di opportunità delle operazioni in ritardo, la casa espandibile non è solo più economica è un modello di business fondamentalmente diverso.