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Sistema de Vivienda Modular Desafío de Espacio Urbano de EE. UU. Solución de Expansión Vertical de Dos Pisos
Resumen del proyecto: Sistema de viviendas modulares de EE.UU. solución vertical de dos pisos
Global Container (Suzhou) Co., Ltd diseñó un sistema de viviendas modulares de dos pisos para los Estados Unidos, diseñado para desbloquear el relleno urbano y restringir los lotes al construir verticalmente.El sistema acumula módulos desmontables en dos pisos completos con escaleras externas y aterrizajes, proporcionando espacios residenciales y de uso mixto que cumplan con el código donde la tierra es escasa y la construcción convencional es lenta o costosa.
Los impulsores del mercado: la presión vertical de la vivienda en América del Norte
Las áreas metropolitanas de Estados Unidos enfrentan una aguda escasez de viviendas, el aumento del valor de la tierra y una zonificación que favorece cada vez más la densidad.Construcciones modulares de dos pisos colocan dos unidades en una huella que anteriormente llevaba unaLa fabricación en fábrica elimina el riesgo climático y los cuellos de botella del comercio cualificado, mientras que una estructura de acero trasladable se adapta a los edificios urbanos de relleno, viviendas para trabajadores,viviendas para abuelas y alojamiento en el campus.
Especificaciones técnicas
| Estructura | Cuadro Q355/S355 RHS, piezas fundidas ISO 1161, apiladas dos veces |
| Carga del viento | Compatible con la norma ASCE 7-22, con ráfagas de hasta 130 mph (58 m/s) |
| Carga de nieve | Nieve en tierra hasta 1,5 kN/m2 de techo |
| Seísmico | Los puntos de anclaje y de refuerzo IBC/ASCE 7 |
| El aislamiento | PU/PIR 100 mm, valor R por zona climática |
| Eléctrico | Pre-cableado conforme a la NEC, AFCI/GFCI, 120/240 V |
| Carga del suelo | 40 p.s.f. para viviendas / 30 p.s.f. para viviendas |
| El apilamiento | Dos pisos estándar, paquete de conexión de ingeniería |
Movilización y asamblea paso a paso
- Descarga:Los módulos de paquete plano se entregan y colocan en etapas por grúa o manipulador remoto.
- Las fundaciones:Pilares de hormigón, vigas o pilas helicoidales para el detalle de ingeniería.
- Cuadro de la planta baja:Primera planta ensamblada, nivelada y anclada; los servicios públicos cerrados.
- Plataforma del primer piso:Puente estructural y paquete de conexión instalados para apilar.
- En el piso superior:Los módulos de la segunda planta con grúa y bloqueo por torsión; refuerzo completado.
- MEP y final:Sistemas eléctricos, de plomería, HVAC y de incendios puestos en marcha, inspeccionados.
ROI & Logística Profundización: La ventaja de 18 juegos por 40 cuartel general
Los compradores de EE.UU. se enfrentan a un alto volumen de carga y de drayage, por lo que la densidad de envío es decisiva.reducción de las tasas de carga y puertos por unidad en un 60%~70% respecto a las unidades volumétricas ensambladasEn contraposición a la construcción con palos o la mampostería, un esquema modular de dos pisos elimina de ocho a doce semanas de tiempo de sitio, reduce el transporte de financiamiento y duplica el área rentable en el mismo lote.rentabilidad compuesta a través de flujos de alquiler dual.
Conformidad y certificación
El sistema está diseñado de acuerdo con el Código Internacional de Construcción (CIB), las disposiciones eólicas y sísmicas ASCE 7-22 y las normas eléctricas de la NEC, con soporte para programas estatales de certificación modular.Calculaciones estructurales, las cartas de ingeniería y la documentación de calidad aceleran los permisos locales.
Probabilidad para el futuro: escalabilidad modular
Los módulos adicionales amplían la misma huella, los pisos superiores se reconfiguran para diseños de uso mixto o de trabajo en vivo y las interfaces estandarizadas permiten futuras mejoras de fachada,techos fotovoltaicos o conversión a unidades de planta baja accesibles según evolucione la demanda.
